Rua Manuel Pedro de Almeida, 246 (Campo Limpo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2014
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 5.823/m²3 vendas · mediana R$ 443 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.296/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2014256Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido400 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.476/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.645/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.023R$ 5.823/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pedro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Terreno | 1 | R$ 759/m² | R$ 190 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 289 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 443 mil |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 659/m² | R$ 165 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 487 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 424 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 476 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 361 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 476 mil |