Rua Manicoba, 40 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.512/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 3.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.895/m²
Financiadas—
- 08/07/2011CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 144 mil (80%)95 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.092/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 2 |
Calculadora
R$ 379.257R$ 3.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 620 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 415 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 482 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 554 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 482 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 314 mil |
| Nº 292 | Terreno | 2 | R$ 1.652/m² | R$ 421 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.648/m² | R$ 363 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 394 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 551 mil |