Rua Luís Gonzaga Freire, 27 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 439 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 14/03/2025LT 20 AResidência · construído em 201472 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 30/09/2016LT 20 AResidência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (80%)72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 5.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 445.851R$ 6.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gonzaga Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 458 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 6.243/m² | R$ 449 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 463 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.122/m² | R$ 527 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 399 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 327 mil |