Rua Koto Mitsutani, 304 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 92 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 105 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 92 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 105 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 1.733/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 198153 m²R$ 91.863R$ 1.733/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.121/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.871/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.718/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.391/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.339/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 92 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 394.743R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Koto Mitsutani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Outros | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 419 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 476 mil |
| Nº 185 | Casa | 5 | R$ 3.296/m² | R$ 363 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 5.348/m² | R$ 535 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 251 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 298 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 571 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 296 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 2.131/m² | R$ 234 mil |