Rua João Bernardo Vieira, 317 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.565/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 548 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 4.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.748/m²
Financiadas—
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 187 mil (67%)120 m²R$ 279.500R$ 2.329/m²
- 14/10/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 342 mil (90%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 407 mil |
Calculadora
R$ 460.159R$ 3.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bernardo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 162 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 518 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 1.956/m² | R$ 291 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 427 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 399 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 283 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 577 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.469/m² | R$ 411 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.889/m² | R$ 548 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 268 mil |