Rua João Bernardo Vieira, 199 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 4.909/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.722/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (80%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 1994149 m²R$ 163.146R$ 1.095/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.095/m² · 1 | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 2.349/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 460.159R$ 3.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bernardo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 2.564/m² | R$ 410 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 138 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 162 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 518 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.909/m² | R$ 427 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 399 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 283 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 577 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 548 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.469/m² | R$ 411 mil |