Rua Hermes Ribeiro de Freitas, 422 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.761/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 211 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.761/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 622 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 387 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
Financiadas—
- 02/03/2020LT 272B QD IResidência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (95%)92 m²R$ 211.000R$ 2.293/m²
- 30/04/2013LT 272B QD IResidência · construído em 2008SFH · R$ 348 mil (90%)92 m²R$ 387.000R$ 4.207/m²
- 11/10/2011LT 272B QD IResidência · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (68%)92 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.207/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 833 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 408 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro