Rua Hermes Ribeiro de Freitas, 328 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 614 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 614 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 7.037/m²
Financiadas—
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 197054 m²R$ 390.000R$ 7.222/m²
- 05/08/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (78%)54 m²R$ 370.000R$ 6.852/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.453/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.541/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro