Rua Guaramembe, 503 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.616/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 8.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas—
- 11/03/2013UMARIZALResidência · construído em 1987188 m²R$ 555.000R$ 2.952/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
398 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.472/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.923/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.160/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.930/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 555 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 398.745R$ 5.616/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaramembe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 7 | R$ 3.690/m² | R$ 428 mil |
| Nº 336 | Outros | 2 | R$ 1.717/m² | R$ 415 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 694 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 548 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 340 mil |
| Nº 376 | Casa | 3 | R$ 11.867/m² | R$ 570 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 420 mil |
| Nº 491 | Casa | 4 | R$ 3.869/m² | R$ 488 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 864 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 520 mil |