Rua Fernando Sanabria, 182 (Campo Limpo)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.520/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.520/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 218 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.842/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 3.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas62%
- 05/06/2025PR 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 10/07/2024PR 1 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 161 mil (70%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 22/02/2024PR 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 04/08/2022PR 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 160 mil (80%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 29/08/2022PR 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- 04/02/2022PR 2 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 27/07/2021PR 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 195 mil (84%)62 m²R$ 231.100R$ 3.727/m²
- 22/07/2021PR 2 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (60%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 22/06/2021PR 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- 24/03/2021PR 2 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 82.000R$ 1.323/m²
- 28/07/2020PR 3 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 177 mil (74%)62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
- 24/10/2019PR 1 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 28/08/2018PR 4 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (62%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 23/07/2018PR 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 158 mil (79%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 12/07/2018PR 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 114 mil (70%)62 m²R$ 163.000R$ 2.629/m²
- 06/02/2018PR 4 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 143 mil (80%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 22/12/2017PR 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 102.000R$ 1.645/m²
- 24/11/2017PR 2 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 107 mil (56%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 24/02/2017PR 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 133 mil (78%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- 07/07/2016PR 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198162 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- 12/05/2016PR 1 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 138 mil (69%)62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 15/10/2015PR 2 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 74 mil (35%)62 m²R$ 212.000R$ 3.419/m²
- 16/09/2015PR 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 145 mil (80%)62 m²R$ 181.000R$ 2.919/m²
- 23/07/2015PR 2 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 154 mil (85%)62 m²R$ 182.000R$ 2.935/m²
- 29/05/2015PR 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 166 mil (87%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.789 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~112 unidades de 62 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.740 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
16 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.971/m² · 11 | R$ 1.929/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.258/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.742/m² · 9 | R$ 2.263/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.823/m² · 2 | R$ 2.316/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.935/m² · 5 | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.742/m² · 2 | R$ 2.474/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.742/m² · 3 | R$ 2.516/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.065/m² · 4 | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.944/m² · 4 | R$ 2.632/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.065/m² · 3 | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.306/m² · 2 | R$ 2.737/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.842/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1558%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- Sem financiamento informado1038%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 58% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 38% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5391%
- Execuções, leilões e retomadas46,9%
- Partilhas e divisões11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 91% | R$ 8,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,9% | R$ 385 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 270.000R$ 2.842/m² · curva bairro