Rua Comen Angelo Rinaldi, 205 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.733/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.637/m² – R$ 7.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.053/m²
Financiadas—
- 18/05/2018LT 3 QD 5Residência · construído em 198695 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 17/11/2011LT 3 QD 5Residência · construído em 198695 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.560/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.445/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.809/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.817/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 619.468R$ 6.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Angelo Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.557/m² | R$ 433 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.393/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 580 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 11.814/m² | R$ 626 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 745 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 505 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 713 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 823 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 576 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 820 mil |