Rua Comen Angelo Rinaldi, 246 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 576 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.733/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.637/m² – R$ 7.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.768/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 520.000R$ 3.768/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.560/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.445/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.809/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.817/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.768/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
Calculadora
R$ 619.468R$ 6.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Angelo Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 11.814/m² | R$ 626 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 745 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 577 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 4.636/m² | R$ 505 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 713 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 823 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 820 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 148 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 638 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 585 mil |