Rua Comen Angelo Rinaldi, 159 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 242 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.733/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.637/m² – R$ 7.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
Financiadas—
- 07/07/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 162 mil (67%)95 m²R$ 242.000R$ 2.547/m²
- 16/12/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (85%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.560/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.737/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.445/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.809/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.817/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.768/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.737/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 502 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 619.468R$ 6.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Angelo Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.311/m² | R$ 632 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 588 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 5.472/m² | R$ 339 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.635/m² | R$ 648 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 10.393/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 580 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 11.814/m² | R$ 626 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 745 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 577 mil |