Rua Coatinga, 278 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 381 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.496/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 264 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 381 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 5.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 1.444/m²
Financiadas—
- 03/07/2017UMARIZALResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988264 m²R$ 381.169R$ 1.444/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
410 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.444/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.183/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.948/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 381 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 527.244R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 538 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 605 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 542 mil |
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 2.264/m² | R$ 263 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 398 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.100/m² | R$ 680 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 778 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 568 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 377 mil |