Rua Coatinga, 145 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.264/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 487 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.264/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 263 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 5.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 487 mil
Mediana da listaR$ 905/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (51%)116 m²R$ 486.500R$ 4.194/m²
- 21/11/2012CasaResidência · construído em 1996116 m²R$ 105.000R$ 905/m²
- 04/11/2011CasaResidência · construído em 1996116 m²R$ 99.200R$ 855/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 855/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2012 | R$ 905/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.183/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.948/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Calculadora
R$ 527.244R$ 4.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 717 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 754 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 450 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 345 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 880 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.861/m² | R$ 700 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 538 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 605 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 542 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 4.425/m² | R$ 398 mil |