Rua Caranapatuba, 249 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.834/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.834/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.400/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (47%)50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.254/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 282.741R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranapatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 729 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 699 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 394 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 295 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 371 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 46 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 410/m² | R$ 172 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 602 mil |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 2.744/m² | R$ 381 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 665 mil |