Rua Americo Falcao, 267 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 499 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (499 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.613/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.652/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 842/m²
Financiadas—
- 17/02/2012Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1978499 m²R$ 420.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.044 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 880/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 810.000R$ 2.613/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 840 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 9 | R$ 2.904/m² | R$ 253 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 504 mil |
| Nº 273 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 667 mil |
| Nº 365 | Terreno | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 456 mil |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 2.911/m² | R$ 358 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 501 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 554 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 379/m² | R$ 114 mil |