Rua Tabare, 89 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.223/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.237/m²
Financiadas—
- 10/09/2024LOTE 3Residência · construído em 202195 m²R$ 565.000R$ 5.947/m²
- 27/04/2024LOTE 3Residência · construído em 2021SFH · R$ 527 mil (85%)95 m²R$ 620.000R$ 6.526/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 527 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.237/m² · 2 | R$ 5.712/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.601/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 684.487R$ 6.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 443 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 137 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 3.891/m² | R$ 460 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 576 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.733/m² | R$ 779 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 784 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 710 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 682 mil |