Rua Tabare, 40 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 310 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.223/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas—
- 06/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004310 m²R$ 400.000R$ 1.290/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.712/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.290/m² · 1 | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.601/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 684.487R$ 6.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 137 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 3.891/m² | R$ 460 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 7.097/m² | R$ 674 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 576 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.733/m² | R$ 779 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 784 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 710 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 682 mil |