Rua Tabare, 83 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 570 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.223/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 6.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.355/m²
Financiadas—
- 17/09/2024LOTE 1Residência · construído em 2021SFH · R$ 455 mil (80%)95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
- 26/05/202285Residência · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 343 mil (61%)282 m²R$ 560.000—
- 12/02/2021CasaResidência · construído em 2021282 m²R$ 200.000R$ 709/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.151/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.341/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2021 | R$ 709/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.712/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.290/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.601/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 684.487R$ 6.223/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 443 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 137 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 7.097/m² | R$ 674 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 576 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.733/m² | R$ 779 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 784 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 411 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 710 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.201/m² | R$ 682 mil |