Rua Pacheco Melo, 95 (Campo Grande)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.084/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.084/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 348 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.344/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas86%
- 28/07/2026AP 11 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 224 mil (80%)113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
- 21/12/2022AP 34 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 153 mil (74%)113 m²R$ 205.000R$ 1.814/m²
- 30/09/2021AP 21 BL IApartamento em condomínio · construído em 19840,46% transferidoSFH · R$ 175 mil (73%)113 m²R$ 240.000—
- 26/04/2019AP T 2 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 80 mil (43%)108 m²R$ 188.000R$ 1.741/m²
- 05/09/2018AP 21 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (64%)113 m²R$ 233.000R$ 2.062/m²
- 08/05/2018AP 21 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984113 m²R$ 32.000R$ 283/m²
- 07/04/2016AP 23 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 170 mil (77%)113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 24/09/2013AP 13 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 193 mil (87%)113 m²R$ 222.000R$ 1.965/m²
- 11/03/2011AP 24 BL IApartamento em condomínio · construído em 1984113 m²R$ 140.000R$ 1.239/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.239/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.173/m² · 2 | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.009/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.173/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 264.880R$ 2.344/m² · curva logradouro