Rua Pacheco Melo, 115 (Campo Grande)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 230 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.274/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.274/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 276 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.344/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.204/m² – R$ 2.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas86%
- 12/08/2024AP 12 - Bloco JApartamento em condomínio · construído em 1985MCMV · R$ 162 mil (70%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 11/05/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 184 mil (80%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 12/08/2022AP 33 BL. JApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 196 mil (80%)113 m²R$ 245.000R$ 2.168/m²
- 11/11/2021AP 33 BL. JApartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 109.200R$ 966/m²
- 06/10/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (69%)185 m²R$ 260.000R$ 1.405/m²
- 07/07/2020AP T 4Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 172 mil (79%)108 m²R$ 217.000R$ 2.009/m²
- 14/09/2018AP 43 BL JApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 173 mil (69%)185 m²R$ 250.000R$ 1.351/m²
- 13/11/2012AP T 3Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 121 mil (71%)108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
- 03/02/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (80%)185 m²R$ 165.000R$ 892/m²
- 16/09/2011AP T 3Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 75.862R$ 702/m²
- 19/05/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 148.000R$ 1.310/m²
- 25/03/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 144.000R$ 1.274/m²
- 20/01/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 138.000R$ 1.221/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.248/m² · 4 | R$ 1.257/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.233/m² · 2 | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.741/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.186/m² · 2 | R$ 1.405/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 109 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 264.880R$ 2.344/m² · curva logradouro