Rua Orestes Barbosa, 63 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.743/m² – R$ 7.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 442 mil
Mediana da listaR$ 7.367/m²
Financiadas—
- 29/10/2025JD PALMARESResidência · construído em 197060 m²R$ 442.000R$ 7.367/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.367/m² · 1 | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.034/m² · 1 |
Calculadora
R$ 871.133R$ 7.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orestes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 429 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 12 | R$ 3.649/m² | R$ 306 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.358/m² | R$ 257 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 941 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 641 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 346 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 822 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 270 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.368/m² | R$ 137 mil |