Rua Orestes Barbosa, 150 (Campo Grande)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.368/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 226 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.368/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 137 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.822/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 3.202/m²
Financiadas—
- 22/06/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202461 m²R$ 225.783R$ 3.701/m²
- 22/06/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 161.659R$ 3.943/m²
- 25/03/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202463 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- 25/03/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202437 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
299 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
~2 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.145/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.822/m² · 2 | R$ 3.822/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.822/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 587 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 225.506R$ 3.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orestes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 346 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 822 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 270 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 334 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.756/m² | R$ 783 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 856 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 619 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 401 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 250 mil |