Rua Orestes Barbosa, 162 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.756/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.756/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 783 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.743/m² – R$ 7.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.436/m²
Financiadas—
- 27/03/2023CasaResidência · construído em 2004Consórcio · R$ 551 mil (85%)101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 551 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.176/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.732/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.034/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 871.133R$ 7.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orestes Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 270 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 3.368/m² | R$ 137 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 334 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 856 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 619 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 401 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 250 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 806 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 495 mil |