Rua Niderau Felix Machado, 27 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 797 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.400/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.141/m² – R$ 7.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 700.000R$ 3.911/m²
- 29/06/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 157 mil (28%)179 m²R$ 555.000R$ 3.101/m²
- 11/01/2018CasaResidência · construído em 1984179 m²R$ 460.000R$ 2.570/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.017/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.835/m² · 2 | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 555 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 718.264R$ 5.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Niderau Felix Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.197/m² | R$ 518 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 6.459/m² | R$ 995 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 949 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 18 | R$ 2.752/m² | R$ 316 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 619 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 9.491/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 626 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.736/m² | R$ 837 mil |