Rua Manuel Vaz, 84 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.741/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~246 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.557/m²
Financiadas—
- 17/07/2013PT LT 01 QDResidência · construído em 2007SFH · R$ 170 mil (47%)88 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 15/08/2011PT LT 01 QDResidência · construído em 200788 m²R$ 90.000R$ 1.023/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.023/m² · 1 | R$ 1.181/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.174/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.502/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 920.377R$ 3.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 722 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 573 mil |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 4.126/m² | R$ 986 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 962 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 909 mil |
| Nº 303 | Casa | 4 | R$ 3.931/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 705 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 609 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 684 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 958 mil |