Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes, 54 (Campo Grande)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.348/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 403 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.305/m²8 vendas · mediana R$ 557 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 554 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 7.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/10/2018CasaResidência · construído em 197075% transferido60 m²R$ 90.000—
- 20/10/2015CasaResidência · construído em 197025% transferido60 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.956/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2022 | R$ 893/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.928/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.165/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 555.927R$ 5.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 10.341/m² | R$ 693 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 8.001/m² | R$ 904 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 790 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 474 mil |
| Nº 166 | Casa | 4 | R$ 2.323/m² | R$ 710 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 418 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 851 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 586/m² | R$ 91 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 6.604/m² | R$ 350 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 493 mil |