Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes, 266 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.604/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.604/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 350 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.305/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 7.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.528/m²
Financiadas—
- 04/09/2026CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 04/06/2025CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 346.000R$ 6.528/m²
- 07/07/2021CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.956/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 6.928/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 8.165/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.528/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
Calculadora
R$ 555.927R$ 5.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 790 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 474 mil |
| Nº 166 | Casa | 4 | R$ 2.323/m² | R$ 710 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 418 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 851 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 586/m² | R$ 91 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 493 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 433 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 281 mil |