Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes, 279 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 750 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.740/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.740/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.305/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.177/m² – R$ 7.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 21/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202258% transferidoSFH · R$ 289 mil (39%)255 m²R$ 750.000—
- 11/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022255 m²R$ 300.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.956/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.165/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 555.927R$ 5.295/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luisa Bocchiglieri Ximenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 790 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 474 mil |
| Nº 166 | Casa | 4 | R$ 2.323/m² | R$ 710 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 418 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 851 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 586/m² | R$ 91 mil |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 6.604/m² | R$ 350 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 493 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 433 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 281 mil |