Rua Joaquim Neves Monteiro, 605 (Campo Grande)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.936/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.603/m²11 vendas · mediana R$ 375 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/09/2022609, 613Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,34% transferidoSFH · R$ 490 mil (75%)478 m²R$ 650.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.062/m² · 4 |
Calculadora
R$ 425.131R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Neves Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 508 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 348 mil |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 473 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 235 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 574 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 883 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 976 mil |
| Nº 619 | Casa | 3 | R$ 5.103/m² | R$ 444 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 7.574/m² | R$ 613 mil |