Rua Joaquim Neves Monteiro, 552 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.936/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.936/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 235 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 02/09/2025VL STA CRUZResidência · construído em 195980 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.062/m² · 4 |
Calculadora
R$ 425.131R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Neves Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 253 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 508 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 348 mil |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 473 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 4.523/m² | R$ 574 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 883 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 976 mil |
| Nº 619 | Casa | 3 | R$ 5.103/m² | R$ 444 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 7.574/m² | R$ 613 mil |