Rua Joaquim Neves Monteiro, 199 (Campo Grande)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.936/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.603/m²11 vendas · mediana R$ 375 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 150 mil (100%)90 m²R$ 150.000—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 197650% transferido90 m²R$ 3.797—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.062/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.797 |
Calculadora
R$ 425.131R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Neves Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 590 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 523 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.910/m² | R$ 663 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 602 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 30 | R$ 2.936/m² | R$ 324 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 199 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 484 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 292 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.837/m² | R$ 453 mil |