Rua Joaquim Neves Monteiro, 281 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.837/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.837/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas—
- 02/05/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 249 mil (95%)118 m²R$ 261.624R$ 2.217/m²
- 05/03/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 222 mil (89%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 03/01/2012CasaResidência · construído em 198150% transferido118 m²R$ 41.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.284/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.062/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 553 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 272 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 8.142 |
Calculadora
R$ 425.131R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Neves Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.910/m² | R$ 663 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 602 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 30 | R$ 2.936/m² | R$ 324 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 199 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 484 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 292 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 8.784/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 156 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 851 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 375 mil |