Rua Doutor Ferreira Lopes, 640 (Campo Grande)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 708 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.477/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 98 mil
31 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 708 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.477/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 98 mil (31 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²
Unidade típica
R$ 67 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.826/m² – R$ 2.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 147 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas32%
  1. 25/03/2025BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 146.645R$ 2.365/m²
  2. 02/06/2023BOX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  3. 30/01/2023BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  4. 11/07/2022BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 85.000R$ 2.742/m²
  5. 05/05/2022BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 162.369R$ 2.619/m²
  6. 05/11/2021BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 15 mil (43%)31 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  7. 05/11/2021BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 15 mil (43%)31 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
  8. 24/06/2021BOX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 52 mil (80%)31 m²R$ 65.000R$ 2.097/m²
  9. 24/06/2021BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 52 mil (80%)31 m²R$ 65.000R$ 2.097/m²
  10. 25/06/2021BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 63.404R$ 2.045/m²
  11. 25/06/2021BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 63.404R$ 2.045/m²
  12. 01/03/2021BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
  13. 08/04/2019BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 8.130 (22%)62 m²R$ 36.565R$ 590/m²
  14. 04/08/2017BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 65.000R$ 2.097/m²
  15. 04/08/2017BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 65.000R$ 2.097/m²
  16. 16/12/2016BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 10.000R$ 161/m²
  17. 20/05/2016BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  18. 02/06/2015BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 30.000R$ 968/m²
  19. 06/01/2015BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 40 mil (57%)62 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
  20. 21/08/2014BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198062 m²R$ 81.000R$ 1.306/m²
  21. 25/03/2013BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 20.000R$ 645/m²
  22. 25/03/2013BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 20.000R$ 645/m²
  23. 30/05/2012BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 25.000R$ 806/m²
  24. 04/02/2011BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 25.000R$ 806/m²
  25. 04/02/2011BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198031 m²R$ 25.000R$ 806/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.134 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 595 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
11 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 52 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 573/m² · 4R$ 806/m² · 5
2012R$ 806/m² · 1R$ 968/m² · 7
2013R$ 645/m² · 2R$ 714/m² · 11
2014R$ 1.306/m² · 1R$ 1.304/m² · 13
2015R$ 1.048/m² · 2R$ 968/m² · 7
2016R$ 1.129/m² · 2R$ 2.097/m² · 5
2017R$ 2.097/m² · 2R$ 1.855/m² · 6
2018—R$ 2.218/m² · 14
2019R$ 590/m² · 1R$ 1.087/m² · 8
2020—R$ 1.304/m² · 7
2021R$ 2.045/m² · 7R$ 1.523/m² · 29
2022R$ 2.680/m² · 2R$ 1.719/m² · 10
2023R$ 2.258/m² · 2R$ 1.999/m² · 4
2024—R$ 2.174/m² · 16
2025R$ 2.365/m² · 1R$ 2.658/m² · 8
2026—R$ 2.994/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,520112013201520177 vendas202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 573/m²
20121 vendas · R$ 806/m²
20132 vendas · R$ 645/m²
20141 vendas · R$ 1.306/m²
20152 vendas · R$ 1.048/m²
20162 vendas · R$ 1.129/m²
20172 vendas · R$ 2.097/m²
20191 vendas · R$ 590/m²
20217 vendas · R$ 2.045/m²
20222 vendas · R$ 2.680/m²
20232 vendas · R$ 2.258/m²
20251 vendas · R$ 2.365/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%
  • Sem financiamento informado2469%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado2469%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 66.643R$ 2.898/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Ferreira Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 317Vaga de garagem79R$ 2.994/m²R$ 69 mil
Nº 331Vaga de garagem17R$ 1.466/m²R$ 21 mil
Nº 478Casa1R$ 7.673/m²R$ 1,1 mi
Nº 560Apartamento21R$ 4.831/m²R$ 2,2 mi
Nº 565Casa1R$ 5.643/m²R$ 1,2 mi
Nº 571Casa1R$ 5.032/m²R$ 971 mil
Nº 575Outros1R$ 5.811/m²R$ 2,3 mi
Nº 690Vaga de garagem30R$ 2.483/m²R$ 154 mil
Nº 703Loja1R$ 3.622/m²R$ 2,7 mi
Nº 749Loja1R$ 12.981/m²R$ 2,3 mi

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