Rua Doutor Ferreira Lopes, 331 (Campo Grande)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.466/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 261 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.466/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 21 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 67 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.826/m² – R$ 2.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.304/m²
Financiadas0%
- 18/07/2025BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197621 m²R$ 15.000R$ 714/m²
- 08/01/2025BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197621 m²R$ 110.000R$ 5.238/m²
- 29/10/2024BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197614 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 07/05/2021BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197621 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 20/03/2015BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197614 m²R$ 24.000R$ 1.714/m²
- 04/06/2014VAGA 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993SFH · R$ 37 mil (78%)23 m²R$ 47.300R$ 2.057/m²
- 04/06/2014VAGA 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 552R$ 24/m²
- 21/05/2014VAGA 130Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 20/02/2014VAGA 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 20/02/2014VAGA 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 17/02/2014VAGA 130Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 9.000R$ 391/m²
- 13/01/2014VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- 06/11/2013VAGA 151Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 23.000R$ 1.000/m²
- 06/11/2013VAGA 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 23.000R$ 1.000/m²
- 05/06/2013VAGA 146Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199323 m²R$ 5.000R$ 217/m²
- 10/10/2012BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197616 m²R$ 17.650R$ 1.103/m²
- 27/04/2012GR G 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197618 m²R$ 28.200R$ 1.567/m²
- 12/09/2011BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197618 m²R$ 10.120R$ 562/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.933 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 894 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 562/m² · 1 | R$ 806/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.335/m² · 2 | R$ 968/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 714/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.304/m² · 7 | R$ 1.304/m² · 13 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 968/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.097/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.855/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.218/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 1.087/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 1.304/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 1.719/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 1.999/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.994/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.335/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 761 mil |
Calculadora
R$ 66.643R$ 2.898/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ferreira Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 654 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 561 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 348 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 559 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 1.433/m² | R$ 900 mil |
| Nº 317 | Vaga de garagem | 79 | R$ 2.994/m² | R$ 69 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 21 | R$ 4.831/m² | R$ 2,2 mi |