Rua Cesar Marengo, 196 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.904/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 503 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.904/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 17/01/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 375 mil (75%)165 m²R$ 503.000R$ 3.048/m²
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 379 mil (74%)165 m²R$ 510.000R$ 3.091/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.338/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cesar Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 693 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 596 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 864 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 408 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 457 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 568 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 316 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 525 mil |