Rua Cesar Marengo, 307 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 11/11/2013LT 7 QD 20Residência · construído em 1971SFH · R$ 151 mil (56%)75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.338/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cesar Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 596 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 864 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 644 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 408 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 457 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 568 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 316 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 9.493/m² | R$ 646 mil |