Rua Cesar Marengo, 97 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 693 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 22/04/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 340 mil (76%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 23/06/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 301 mil (79%)114 m²R$ 380.500R$ 3.338/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.338/m² · 1 | R$ 3.338/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cesar Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 198 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 383 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 778 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 596 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 864 mil |
| Nº 196 | Casa | 2 | R$ 3.904/m² | R$ 644 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 413 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 408 mil |