Rua Arnaldo Magniccaro, 746 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.980/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.508/m² – R$ 9.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 7.556/m²
Financiadas—
- 08/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
- 22/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725% transferido90 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.435/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.290R$ 6.980/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arnaldo Magniccaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 131,7 mi |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 7.731/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 619 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 672/m² | R$ 74 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 990 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 375 mil |
| Nº 972 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1044 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |