Rua Arnaldo Magniccaro, 648 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.731/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.731/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.209/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.006/m² – R$ 3.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.196/m²
Financiadas—
- 29/07/2025LojaLoja · construído em 1986163 m²R$ 1.010.000R$ 6.196/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.837/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.196/m² · 1 | R$ 6.196/m² · 1 |
Calculadora
R$ 415.238R$ 2.209/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arnaldo Magniccaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 131,7 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 873 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 619 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 672/m² | R$ 74 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 990 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 375 mil |
| Nº 972 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1044 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |