Rua Arnaldo Magniccaro, 521 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.161/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131,7 mi
- 25522 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 10,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.161/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 131,7 mi (25.522 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.542/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~449 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 51 mi
Mediana da listaR$ 1.184/m²
Financiadas—
- 16/10/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198525% transferido25.522 m²R$ 10.375.473—
- 19/08/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198525.522 m²R$ 51.000.000R$ 1.998/m²
- 19/08/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198525.522 m²R$ 9.420.000R$ 369/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
50.440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,7 mi
1 unidade de 25.522 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 22.670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.184/m² · 2 | R$ 1.184/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 70,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 42,4 mi |
Calculadora
R$ 2.039.172R$ 4.542/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arnaldo Magniccaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 7.731/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 873 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 619 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 672/m² | R$ 74 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 12.372/m² | R$ 990 mil |
| Nº 918 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 375 mil |
| Nº 972 | Loja | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1044 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1046 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |