Rua Arapes, 398 (Campo Grande)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.348/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.876/m²3 vendas · mediana R$ 581 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 399 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/11/2021394 396Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido347 m²R$ 450.000—
- 13/10/2021394 396Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,01% transferidoSFH · R$ 180 mil (45%)347 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.366/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.655/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.504/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.183/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.669/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 399.242R$ 3.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 609 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 12.763/m² | R$ 511 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 3.583/m² | R$ 398 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 250 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.290/m² | R$ 912 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 905 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 902 mil |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 3.088/m² | R$ 597 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 436 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 775 mil |