Rua Arapes, 278 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 609 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.006/m²
Financiadas—
- 02/12/2024CasaResidência · construído em 1972173 m²R$ 520.000R$ 3.006/m²
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 1972173 m²R$ 520.000R$ 3.006/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.366/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.504/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.183/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.006/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.006/m² |
Calculadora
R$ 399.242R$ 3.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 362 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 381 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 570 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 848 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 924 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 12.763/m² | R$ 511 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 3.583/m² | R$ 398 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 250 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 6.290/m² | R$ 912 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 905 mil |