Rua Amoipira, 355 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 226 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.069/m² – R$ 4.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 18/04/2023357Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 600 mil (69%)226 m²R$ 870.000R$ 3.850/m²
- 03/02/2023357Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202256% transferidoSFH · R$ 525 mil (80%)226 m²R$ 660.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.760/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 433.227R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amoipira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 34 | R$ 5.536/m² | R$ 680 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 682 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 723 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 186 | R$ 5.786/m² | R$ 535 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 433 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 558 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 715 mil |