Rua Amoipira, 201 (Campo Grande)
Foram registradas 186 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.786/m²
- Vendas registradas
- 186
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 296 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.786/m²Neste prédio: 186 vendas · mediana R$ 535 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.657/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.457/m² – R$ 5.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 186
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.847/m²
Financiadas51%
- 15/07/2026AP 7 1VG Torre AApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga93 m²R$ 295.943R$ 3.182/m²
- 05/05/2026AP 74 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 403 mil (53%)c/ vaga132 m²R$ 760.000R$ 5.758/m²
- 18/05/2026AP 47 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (49%)c/ vaga92 m²R$ 607.000R$ 6.598/m²
- 15/05/2026AP 17 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
- 02/04/2026AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 13/04/2026AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 11/12/2025AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga92 m²R$ 630.000R$ 6.848/m²
- 24/11/2025AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 265 mil (49%)c/ vaga92 m²R$ 545.000R$ 5.924/m²
- 26/11/2025AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
- 21/11/2025AP 07 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 508 mil (100%)c/ vaga93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
- 22/09/2025AP 18 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga116 m²R$ 759.990R$ 6.552/m²
- 15/08/2025AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 480 mil (65%)c/ vaga116 m²R$ 740.000R$ 6.379/m²
- 31/07/2025AP 26 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 395 mil (99%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 04/04/2025AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 460 mil (74%)c/ vaga116 m²R$ 620.000R$ 5.345/m²
- 20/03/2025AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
- 27/03/2025AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 258 mil (51%)c/ vaga92 m²R$ 507.600R$ 5.517/m²
- 05/11/2024AP 68 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 09/10/2024AP 88 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 351 mil (46%)c/ vaga132 m²R$ 770.000R$ 5.833/m²
- 19/09/2024AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 276 mil (42%)c/ vaga116 m²R$ 660.000R$ 5.690/m²
- 25/08/2024AP 48 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 328 mil (58%)c/ vaga116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
- 15/07/2024AP 77 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 341 mil (61%)c/ vaga92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
- 06/06/2024AP 06 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 405 mil (77%)c/ vaga93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 15/05/2024AP 08 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 590 mil (75%)c/ vaga119 m²R$ 790.000R$ 6.639/m²
- 02/05/2024AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (56%)c/ vaga92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 18/04/2024AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 280 mil (53%)c/ vaga92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.636 m²
142 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
186
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
51%
99 de 193 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.250/m² · 59 | R$ 3.250/m² · 59 |
| 2018 | R$ 3.696/m² · 27 | R$ 3.696/m² · 27 |
| 2019 | R$ 3.621/m² · 21 | R$ 3.621/m² · 21 |
| 2020 | R$ 3.788/m² · 13 | R$ 3.788/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.852/m² · 18 | R$ 4.852/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.379/m² · 7 | R$ 5.379/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.435/m² · 13 | R$ 5.108/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 12 | R$ 5.268/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.707/m² · 10 | R$ 5.598/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.034/m² · 6 | R$ 5.536/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 59 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2018 | 27 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 5.379/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.034/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.435/m² – R$ 3.600/m² | 0 |
| R$ 3.600/m² – R$ 3.765/m² | 1 |
| R$ 3.765/m² – R$ 3.929/m² | 0 |
| R$ 3.929/m² – R$ 4.094/m² | 0 |
| R$ 4.094/m² – R$ 4.258/m² | 0 |
| R$ 4.258/m² – R$ 4.423/m² | 3 |
| R$ 4.423/m² – R$ 4.587/m² | 0 |
| R$ 4.587/m² – R$ 4.752/m² | 0 |
| R$ 4.752/m² – R$ 4.916/m² | 2 |
| R$ 4.916/m² – R$ 5.081/m² | 0 |
| R$ 5.081/m² – R$ 5.246/m² | 1 |
| R$ 5.246/m² – R$ 5.410/m² | 2 |
| R$ 5.410/m² – R$ 5.575/m² | 4 |
| R$ 5.575/m² – R$ 5.739/m² | 3 |
| R$ 5.739/m² – R$ 5.904/m² | 5 |
| R$ 5.904/m² – R$ 6.068/m² | 2 |
| R$ 6.068/m² – R$ 6.233/m² | 1 |
| R$ 6.233/m² – R$ 6.397/m² | 1 |
| R$ 6.397/m² – R$ 6.562/m² | 1 |
| R$ 6.562/m² – R$ 6.727/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9650%
- Consórcio10,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros21%
- Sem financiamento informado9449%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 96 | 50% | R$ 46,9 mi |
| Consórcio | 1 | 0,5% | R$ 510 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 94 | 49% | R$ 35,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19384%
- Cessões de direitos93,9%
- Execuções, leilões e retomadas41,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 193 | 84% | R$ 84,3 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 3,9% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,7% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 10% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 543.030R$ 5.657/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amoipira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 34 | R$ 5.536/m² | R$ 680 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 682 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 723 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 433 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 558 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 1 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 715 mil |