Rua Alessandro Manzoni, 152 (Campo Grande)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.732/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.962/m²4 vendas · mediana R$ 633 mil (111 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 659 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 385 mil (52%)256 m²R$ 735.000—
- 17/05/2023E-156Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 380 mil (63%)256 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 192 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 491/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.661/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.747/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.622/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.389/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.680/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.056/m² · 2 |
Calculadora
R$ 660.533R$ 5.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessandro Manzoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Outros | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 705/m² | R$ 225 mil |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 420 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 940 mil |
| Nº 123 | Casa | 3 | R$ 3.728/m² | R$ 651 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 716 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 416 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 615 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 816 mil |