Escadaria da Servidao, 503 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 444 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.820/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.049/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 292 mil (68%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 09/09/2024CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (41%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 15/12/2022CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 200 mil (56%)92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 13/10/2016CS 4Residência · construído em 200892 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 443.660R$ 4.822/m² · curva bairro