Escadaria da Servidao, 251 (Campo Grande)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 265 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.377/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.377/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 263 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.821/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 3.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.947/m²
Financiadas83%
- 10/03/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 193 mil (73%)113 m²R$ 265.000R$ 2.345/m²
- 12/11/2025AP T-3Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 247.000R$ 2.186/m²
- 03/09/2024AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 12/08/2024AP T2Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 184 mil (80%)108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 09/05/2024AP T-3Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 133.470R$ 1.181/m²
- 14/04/2022AP 1-11Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 31/01/2022AP.14Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 192 mil (77%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 22/11/2021AP T-4Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 194 mil (78%)113 m²R$ 249.500R$ 2.208/m²
- 08/04/2020AP 1 22Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
- 21/01/2020AP 1 14 BLOCApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 168 mil (73%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 11/07/2019AP 1 13Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (77%)113 m²R$ 220.000R$ 1.947/m²
- 10/05/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 79 mil (38%)113 m²R$ 208.000R$ 1.841/m²
- 29/06/2018AP 1 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 159 mil (69%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 27/02/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 55 mil (23%)113 m²R$ 240.000—
- 04/07/2017AP 1 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 192 mil (80%)108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
- 04/05/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 162 mil (77%)113 m²R$ 210.000R$ 1.858/m²
- 21/12/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 129 mil (80%)113 m²R$ 161.000R$ 1.425/m²
- 28/04/2015AP 1 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 156 mil (76%)113 m²R$ 205.000R$ 1.814/m²
- 28/03/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198575% transferido113 m²R$ 60.000—
- 19/12/2013AP 1 23Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (75%)113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 18/10/2013AP 1 22Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 167 mil (82%)108 m²R$ 204.000R$ 1.889/m²
- 11/03/2013AP 1 22Apartamento em condomínio · construído em 1985108 m²R$ 2.200R$ 20/m²
- 07/02/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1985185 m²R$ 70.000R$ 378/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
15 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 378/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.770/m² · 3 | R$ 1.726/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.814/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.425/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 1.858/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 2.135/m² · 71 |
| 2020 | R$ 1.851/m² · 2 | R$ 2.086/m² · 59 |
| 2021 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 68 |
| 2022 | R$ 2.080/m² · 2 | R$ 2.285/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 2.705/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.130/m² · 3 | R$ 2.743/m² · 24 |
| 2025 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 378/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.770/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.851/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1583%
- Sem financiamento informado317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 17% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 372.429R$ 2.821/m² · curva logradouro