Rua Xavier Gouveia, 537 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.645/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.645/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 5.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.391/m²
Financiadas—
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 1970230 m²R$ 550.000R$ 2.391/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 2.391/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.371/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.163/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.468/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.066/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 189 mil |
Calculadora
R$ 511.301R$ 4.779/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xavier Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 609 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 19.535/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 20.448/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 356 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 532 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.837/m² | R$ 625 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 3.963/m² | R$ 365 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 4.087/m² | R$ 417 mil |
| Nº 542 | Casa | 3 | R$ 7.310/m² | R$ 892 mil |